Détails de la propriété

7546-7550 Rue Centrale

Montréal (LaSalle), Montréal H8P1R9

Triplex | MLS: 12634367

899 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.6 x 9.1 P 2ième étage Bois
Rangement 3.7 x 8.5 P 2ième étage Bois
Salon 9.5 x 16.8 P 2ième étage Bois
Salle à manger 14.7 x 11 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.8 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 11.8 x 9.1 P 2ième étage Bois
Autre 3.4 x 37.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.2 x 8.9 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 9.2 x 5.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.3 x 14.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.2 x 14.6 P 2ième étage Bois
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel
Toiture Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE À LASALLE! Saisissez votre chance aujourd'hui avec l'achat de cet immeuble qui saura vous plaire! Lasalle, c'est une vue imprenable sur le Saint-Laurent, des artères commerciales dynamiques, de nombreux parcs et 24 km de pistes cyclables. C'est la vie riveraine dans la métropole: là où la nature rencontre les secteurs urbains. C'est aussi un emplacement de choix pour établir un commerce qui répondra aux besoins de tous!

NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Unité locatif fraîchement rénové avec très belle
luminosité
* Local commercial rénové avec sous-sol!
* Emplacement de choix dans un secteur résidentiel

GARDERIES :
La garderie L'Académie des Petits Génies
Garderie Centre d'Imagination
Garderie Centre de l'Exploration

ÉCOLES PRIMAIRES :
École primaire Sainte-Geneviève
École primaire des Découvreurs
École primaire Notre-Dame-des-Rapides
Allion Elementary School

ÉCOLES SECONDAIRES :
Nouvelle École Secondaire
École secondaire Cavelier-De LaSalle
Lasalle High School

TRANSPORTS :
Station de métro Lasalle
Autobus 12, 108, 45
Accès rapide aux autoroutes avec le boulevard Champlain et
Lasalle

LOISIRS :
Le Centre sportif de LaSalle
Éconofitness 24/7
Rafting Montréal

PARCS :
Parc Leroux
Parc Angrignon
Parc Riverside
Parc des Rapides

RÉNOVATIONS : Une bonne partie de l'électricité, de la
plomberie a été refait dans la bâtisse. L'isolation, le
revêtement de sol, conception des bureaux et l'installation
d'un système de thermopompe centrale. Le logement au 2e
étage a été rénové en majeur partie; la cuisine, la salle
de bain, les planchers, l'isolation et les fenêtres.

Inclus : Réservoir à eau chaude (3), fixtures en place, et selon les baux.

Exclus : Selon les baux.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 3216 PC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1967

Bâtiment

Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 59.11x26.8 P
Superficie 2456.32 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 7770 / année
Taxes scolaires (2024) $ 450 / année
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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.