Localisation stratégique -- Un atout majeur pour les
investisseurs!

Située dans un quartier dynamique et hautement recherché
par les locataires, cette propriété offre tout ce qu'un
investisseur souhaite pour assurer une location rapide,
durable et sans tracas:

Offrant 2 logis 5 1/2 & 1 logis 6 1/2 (augmentés en juillet
2025 voir document ci-joint).
Le tout avec espaces de stationnement dans la cour pour vos
locataires!!

Emplacement de choix!
Toutes les commodités à distance de marche -- parfait pour
les locataires qui privilégient un mode de vie sans voiture
et les cyclistes!

À seulement 1,1 km du métro Joliette (ligne verte) -- Un
atout considérable pour les déplacements vers le
centre-ville.

Plusieurs lignes d'autobus à proximité : 29, 34, 125, 139,
353 et 355, offrant une excellente connectivité.

À proximité de la Place Valois, du Parc Saint-Aloysius, du
Marché Maisonneuve, du Jardin botanique, du Parc olympique,
du Stade Saputo et du cinéma StarCité -- des lieux prisés
qui rendent le secteur encore plus attrayant.

Services essentiels accessibles à pied : supermarchés,
fruiteries, pharmacies, boulangeries, restaurants branchés,
boutiques locales, etc.

Une grande diversité d'établissements scolaires et de
garderies à courte distance, incluant CPE La Ruche, École
Baril, Collège Maisonneuve et plusieurs autres.

Accès facile aux autoroutes 25, 40 et 720 -- idéal pour les
locataires qui se déplacent en voiture.

Stations BIXI et Communauto à proximité pour un mode de vie
urbain et flexible.

Centre-ville accessible en 15 à 20 minutes, peu importe le
moyen de transport.

Un immeuble bien localisé avec un fort potentiel locatif
dans un secteur en demande -- l'équation parfaite pour un
investissement rentable et sécuritaire.