Détails de la propriété

1340-1342 Rue Beatty

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal H4H1Y4

Duplex | MLS: 17482338

839 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.0 x 22.2 P 2ième étage
Hall d'entrée 3.9 x 4.5 P Rez-de-chaussée
Salon 11.9 x 12.8 P 2ième étage
Salon 12.2 x 13.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.0 x 12.8 P 2ième étage
Cuisine 9.6 x 12.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.1 x 11.8 P 2ième étage
Bureau à domicile 11.1 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.0 x 13.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 4.8 x 7.6 P 2ième étage
Salle de bains 4.8 x 7.0 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 7.6 x 8.2 P 2ième étage
Salle familiale 12.9 x 16.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.2 x 12.7 P Sous-sol
Salle de lavage 8.8 x 10.0 P Sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Bienvenue dans ce superbe duplex situé à Verdun, un quartier prisé pour sa convivialité et sa proximité avec tous les services essentiels. Chaque unité de ce duplex offre un espace généreux avec 3 chambres à coucher, parfait pour répondre aux besoins de votre famille ou pour un investissement locatif prometteur.

Caractéristiques principales :
- Localisation idéale
- Immeuble bien entretenu
- très lumineux
- Cour au RDC
- 3 chambres dont une au sous-sol aménagé

Points d'intérêts à proximité :
- Promenade Wellington : boutiques, cafés et bars
décontractés
- Auditorium de Verdun réaménagé
- Centre aquatique intérieur
- Maison de la culture de Verdun - Quai 5160 : salle de
spectacle, école de cirque, expositions d'arts visuels
- Plage urbaine de Verdun
- Parc Beurling,
- Parc Riverview
- Parc du Quai-de-La Tortue
- Parc Angrignon
- Riverview Elementary School
- CPE Riverview,
- École Notre-Dame-de-la-Garde,
- Verdun Elementary School
- Bibliothèque Jacqueline-de-Repentigny
- Terrains de soccer du Parc Beurling

Accessibilité :
- lignes 108, 112 (5min de marche)
- Autoroutes 10, 15, 20
- Station De l'Église (10 minutes de marche)
- Pistes cyclables

Commodités locales à proximité :
- Pharmaprix
- Uniprix
- Banque de Montréal (BMO)
- Marché Atwater

Verdun est en plein essor grâce à ses nouveaux projets
résidentiels et commerciaux, offrant un cadre de vie
dynamique aussi bien pour les familles que pour les
professionnels. Ici, tout se fait à pied, que ce soit pour
rejoindre le centre-ville par la ligne verte du métro,
profiter des nombreux parcs et pistes cyclables ou encore
explorer la richesse culturelle du quartier. Verdun, un
quartier rempli de vie !

Inclus : Luminaires, réservoir d'eau chaude, rangement PAX chambre des maitres

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 161.3 MC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1952

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 13.44x7.62 M
Superficie 183.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4345 / année
Taxes scolaires (2024) $ 538 / année
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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.